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物件概要
物件名 | 京都円町GRAND PLACE(グランプレイス) |
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総戸数 | 111戸 |
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1(地番) |
交通 | JR山陰本線「円町」駅徒歩6分、京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域、15m第2種高度地区 |
建ぺい率 | 59.09% |
容積率 | 199.57% |
敷地面積 | 4,185.01㎡ |
延床面積 | 8,939.27㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
建築確認番号 | BCJ22大建確042(令和4年9月21日)、BCJ22大建確042変1(令和5年4月17日) |
検査済証番号 | BCJ24大建完013(令和6年6月13日付) |
竣工 | 2024年6月竣工済 |
入居予定(引渡し可能年月) | 即入居可(諸手続き完了後) |
駐車場 | 38台(機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台))(月額使用料:15,000円〜23,000円) |
ミニバイク置場 | 6台(月額使用料:1,500円) |
自転車置場 | 174台(スライドラック式)(月額使用料:200円・400円) |
分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託(予定) |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
事業主(売主) |
名鉄都市開発株式会社 [国土交通大臣(16)第337号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階 三菱地所レジデンス株式会社関西支店 [国土交通大臣(16)第408号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-6015大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー15階 |
販売提携(代理) |
株式会社長谷工アーベスト関西支社 [国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟] 〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 三菱地所レジデンス株式会社関西支店 [国土交通大臣(16)第408号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-6015大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー15階 |
管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
先着順販売概要
販売戸数 | 9戸 |
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販売価格(税込) | 3,248万円~7,798万円 |
間取り | 1LDK~4LDK |
住居専有面積 | 43.29㎡~90.52㎡ |
バルコニー面積 | 5.65㎡~13.68㎡ |
アルコーブ面積 | 0.88㎡~3.86㎡ |
管理費(月額) | 7,680円~14,630円 |
修繕積立金(月額) | 3,460円~7,240円 |
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) | 346,000円~724,000円 |
管理準備金(引渡し時一括払い) | 15,000円 |
インターネット使用料(月額) | 990円(税込) |
取引条件の有効期限 | 2024年12月31日 |
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
第3期予告販売概要
予定販売戸数 | 5戸 |
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予定販売価格(税込) | 5,398万~6,338万 |
間取り | 2LDK+S(S=サービスルーム(納戸))~3LDK |
住居専有面積 | 70.15㎡~74.40㎡ |
バルコニー面積 | 10.92㎡~11.40㎡ |
アルコーブ面積 | 2.56㎡~2.92㎡ |
管理費(月額) | 11,630円~12,260円 |
修繕積立金(月額) | 5,610円~5,950円 |
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) | 561,000円~595,000円 |
管理準備金(引渡し時一括払い) | 15,000円 |
インターネット使用料(月額) | 990円(税込) |
販売開始予定時期 | 2025年1月下旬 |
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。確定情報は本広告時に掲載いたします。
情報更新日 | 2024年12月2日 |
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次回情報更新日 | 2024年12月16日 |
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