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物件概要

物件名 京都円町GRAND PLACE(グランプレイス)
総戸数 111戸
所在地 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1(地番)
交通 JR山陰本線「円町」駅徒歩6分、京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
地域・地区 準防火地域、15m第2種高度地区
建ぺい率 59.09%
容積率 199.57%
敷地面積 4,185.01㎡
延床面積 8,939.27㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
建築確認番号 BCJ22大建確042(令和4年9月21日)、BCJ22大建確042変1(令和5年4月17日)
検査済証番号 BCJ24大建完013(令和6年6月13日付)
竣工 2024年6月竣工済
入居予定(引渡し可能年月) 即入居可(諸手続き完了後)
駐車場 38台(機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台))(月額使用料:15,000円〜23,000円)
ミニバイク置場 6台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 174台(スライドラック式)(月額使用料:200円・400円)
分譲後の権利形態 敷地および建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を全部委託(予定)
管理員の勤務形態 日勤
事業主(売主) 名鉄都市開発株式会社
[国土交通大臣(16)第337号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階

三菱地所レジデンス株式会社関西支店
[国土交通大臣(16)第408号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-6015大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー15階
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト関西支社
[国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号

三菱地所レジデンス株式会社関西支店
[国土交通大臣(16)第408号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-6015大阪市北区天満橋一丁目8番30号OAPタワー15階
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,248万円~7,798万円
間取り 1LDK~4LDK
住居専有面積 43.29㎡~90.52㎡
バルコニー面積 5.65㎡~13.68㎡
アルコーブ面積 0.88㎡~3.86㎡
管理費(月額) 7,680円~14,630円
修繕積立金(月額) 3,460円~7,240円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 346,000円~724,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円
インターネット使用料(月額) 990円(税込)
取引条件の有効期限 2024年12月31日

※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。

第3期予告販売概要

予定販売戸数 5戸
予定販売価格(税込) 5,398万~6,338万
間取り 2LDK+S(S=サービスルーム(納戸))~3LDK
住居専有面積 70.15㎡~74.40㎡
バルコニー面積 10.92㎡~11.40㎡
アルコーブ面積 2.56㎡~2.92㎡
管理費(月額) 11,630円~12,260円
修繕積立金(月額) 5,610円~5,950円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 561,000円~595,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円
インターネット使用料(月額) 990円(税込)
販売開始予定時期 2025年1月下旬
予告広告

※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。確定情報は本広告時に掲載いたします。

情報更新日 2024年12月2日
次回情報更新日 2024年12月16日

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